Novogradnja - ZEMUN - BATAJNICA
Ulica Braće Smiljanić 33

Planirani rok završetka radova decembar 2021. godine. 

O projektu

 
 Odlična lokacija, miran kraj, gradski prevoz, blizina škole, marketa.

Radove izvodi firma Stan nekretnine 011 doo, koja u svom poslovanju najviše pažnje poklanja kako kvalitetu radova, tako i poštovanju rokova izgradnje, a preporuke naših zadovoljnih kupaca su najbolji adut za prodaju stanova.

Biće to moderno projektovana zgrada sa završnom izradom od najkvalitetnijih materijala.

Odlična izolacija zgrade, klima blok "Zorka" + stiropor 15 cm, potkrovlje se izoluje mineralnom vunom od 20 cm.
Naglašavamo da su u našim objektima postavljamo izolaciju i unutar hodnika zbog bolje termo-zvučne izolacije.
Takođe u stanovima na plafone se postavlja dodatna izolacija od knauf eko-vune debljine od 5-10 cm, a u podove ispod ravnajućeg sloja postavlja se specijalna izolacija termosilnet u debljini od 10 do 20 mm.
Za objekat je predviđen  sertifikat energetske efikasnosti, energetski pasoš "C" razred.

Ugrađuje se hrastov parket I klase, kvalitetna sobna vrata ”Braća Marić ” sa CPL folijom.
Ulazna vrata su visokog kvaliteta, masivna blindirana sa oblogama od medijapana.

Vrlo kvalitetna 5-to komorna PVC stolarija sa aluminijskim roletnama.
Profili su poznatog Nemačkog proizvođača "Inoutic", a okovi "Sigenia-Aubi".
Poseban akcenat dat je na izboru kvalitetnog stakla koje je troslojnog tipa, niskoemisiono i punjeno argonom.

Ugrađuje se kvalitetna španska i italijanska keramika. Kupatila se opremaju kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolne - zidne wc šolje, lavaboi sa ormarićima marke "Kolpa San", tuš kabine marke "Zomar", tuš baterije pozatog austrijskog proizvođača "Grohe".
​
Zgrada će imati svoj parking u dvorištu.

Na objektu je predviđeno postavljanje video nadzora koji će biti moguće pratiti putem mobilnih telefona.

Grejanje će biti etažnog tipa sa novim tipom ugradnih kotlova, koji ne zauzimaju prostor, i aluminijskim radijatorima. 

​Za svaki stan je planirano postavljanje klima uređaja marke "Bergen".

​Kupcima kojima je to prva nekretnina, sleduje povraćaj PDV (10%).
S obzirom na činjenicu da stanove gradi  pravno lice, kupci su oslobađani plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava u iznosu od 2,5%.

Za objekat je izdata građevinska dozvola
Broj građevinskle dozvole: ROP-ZEM-25803-CPIH-4/2020 , stanovi će biti uknjiženi 1/1.

Stanove  kupujete direktno od investitora, bez provizije.

Za više informacija možete pozvati svakog dana od 09:00 h do 19:00 h, 
ili nas možete kontaktirati slanjem sms poruke, viberom ili kontaktirati putem forme ili mejlom.

---

Gradnja i opremanje stanova

Odlična izolacija zgrade, klima blok "Zorka" + stiropor 15 cm, potkrovlje je izolovano mineralnom vunom od 20 cm.
Naglašavamo da su u našim obkektima postavljamo izolaciju i unutar hodnika zbog bolje termo-zvučne izolacije.
Takođe u stanovima na plafone se postavlja dodatna izolacija od knauf eko-vune debljine od 5-10 cm.
Objekat sa sertifikatom energetske efikasnosti, energetski pasoš "C" razred.

Kvalitetna španska i italijanska keramika, opremljena kupatila sa kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolna - zidna wc šolja, lavabo sa ormarićima marke "Kolpa San", tuš kabine marke "Zomar", tuš baterije pozatog austrijskog proizvođača "Grohe".

​Grejanje je etažnog tipa sa ugradnim kotlovima „Impro”, (kotlovi su noviji tip, ugrađuju se u zidove i ne zauzimaju prostor) i aluminijskim radijatorima.

Kvalitetna stolarija

Vrlo kvalitetna 5-to komorna PVC stolarija sa aluminijskim roletnama.
Profili su poznatog Nemačkog proizvođača "Inoutic", a okovi "Sigenia-Aubi".
Stakla su  troslojnog tipa, niskoemisiona i punjena argonom.

Troslojno niskoemisiono staklo

Prednosti troslojnih prozorskih stakala  

• Imaju odličnu toplotnu izolaciju. Energetski su veoma efikasni - radi se o najefikasnijim prozorima na tržištu
• Zbog dodatnog stakla i sloja izolacije, troslojni prozori u poređenju sa dvoslojnim imaju bolju akustičnu izolaciju (idealno su rešenje za sobe koje gledaju na prometne ulice, bučne fabričke pogone, kafane, diskoteke, i slično)
• Dodatnog staklo im omogućuje veliku strukturnu jačinu i otpornost na snažne vetrove, oluje, uragane i druge  meteorološke (ne)prilike
• Trostruki prozori su otporniji na kondenzaciju od dvostrukih prozora. 
• Bolje sprečavaju ulazak štetnog sunčevog UV zračenja, zato što između stakala imaju dva mikroskopski tanka niskoemisiona (Low-E) sloja koji sadrži neki metalni oksid (dvostruki prozori imaju jedan sloj),  Ova dva sloja efikasno sprečavaju protok toplote i sunčevih zraka (i do 90 posto više od običnog stakla).

Za objekat je predviđen  sertifikat energetske efikasnosti, energetski pasoš "C" razred.
Svaki stan opremljen klima uređajem ( stanovi od 72 m2 dva klima uređaja)

Ulazna vrata su visokog kvaliteta, masivna blindirana sa oblogama od medijapana sa 12 tačaka zaključavanja.

---

Primeri enterijera iz naših završenih objekata

Mapa - Kako do objekta