BEOGRAD - ZEMUN - BATAJNICA
Ulica Sremskog fronta 23

Zemun, Batajnica, Sremskog fronta 23

Završeno u novembru 2020. godine.

O projektu

 
 Odlična lokacija, miran kraj, gradski prevoz, blizina škole, marketa.

Radove izvodi firma Stan nekretnine 011 doo, koja u svom poslovanju najviše pažnje poklanja kako kvalitetu radova, tako i poštovanju rokova izgradnje, a preporuke naših zadovoljnih kupaca su najbolji adut za prodaju stanova.

Biće to moderno projektovana zgrada sa završnom izradom od najkvalitetnijih materijala.

Odlična izolacija zgrade, klima blok "Zorka" + stiropor 15 cm, potkrovlje se izoluje mineralnom vunom od 20 cm.
Naglašavamo da su u našim objektima postavljamo izolaciju i unutar hodnika zbog bolje termo-zvučne izolacije.
Takođe u stanovima na plafone se postavlja dodatna izolacija od knauf eko-vune debljine od 5-10 cm, a u podove ispod ravnajućeg sloja postavlja se specijalna izolacija termosilnet u debljini od 10 do 20 mm.
Za objekat je predviđen  sertifikat energetske efikasnosti, energetski pasoš "C" razred.

Ugrađuje se hrastov parket I klase, kvalitetna sobna vrata ”Braća Marić ” sa CPL folijom.
Ulazna vrata su visokog kvaliteta, masivna blindirana sa oblogama od medijapana.

Vrlo kvalitetna 5-to komorna PVC stolarija sa aluminijskim roletnama.
Profili su poznatog Nemačkog proizvođača "Inoutic", a okovi "Sigenia-Aubi".
Poseban akcenat dat je na izboru kvalitetnog stakla koje je troslojnog tipa, niskoemisiono i punjeno argonom.

Ugrađuje se kvalitetna španska i italijanska keramika. Kupatila se opremaju kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolne - zidne wc šolje, lavaboi sa ormarićima marke "Kolpa San", tuš kabine marke "Zomar", tuš baterije pozatog austrijskog proizvođača "Grohe".
​
Zgrada će imati svoj parking u dvorištu. Svaki stan ima obezbeđeno parking mesto, a stanovi od 72 m2 imaju po dva parking mesta.

Na objektu je predviđeno postavljanje video nadzora koji će biti moguće pratiti putem mobilnih telefona.

Grejanje će biti etažnog tipa sa novim tipom ugradnih kotlova, koji ne zauzimaju prostor, i aluminijskim radijatorima. 

​Za svaki stan je planirano postavljanje klima uređaja marke "Bergen", a u stanovima od 72 m2 biće instalirana 2 klima uređaja.

​Kupcima kojima je to prva nekretnina, sleduje povrat PDV (10%).
S obzirom na činjenicu da stanove gradi  pravno lice, kupci su oslobađani plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava u iznosu od 2,5%.

Za objekat je izdata građevinska dozvola
Broj građevinskle dozvole: ROP-ZEM-25803-CPIH-4/2020 , stanovi će biti uknjiženi 1/1.

Stanove  kupujete direktno od investitora, bez provizije.

Za više informacija možete pozvati svakog dana od 09:00 h do 19:00 h, 
ili nas možete kontaktirati slanjem sms poruke, viberom ili kontaktirati putem forme ili mejlom.

---

Strukture stanova u ponudi

RASPRODATO

PRIZEMLJE:
​​​Stan br. 1  - 45,54 m²
​Stan br. 2  - 45,54 m²

1. SPRAT
​Stan br. 3  - 72,05 m²
​Stan br. 4  - 63,63 m²

2.SPRAT
​Stan br. 5  - 72,05 m²
Stan br. 6  - 63,63 m²

Pojedinačni pregled

Stan br.1 - 45,54 m2

Stan br.2 - 45,54 m2

Stan br.3 - 72,05 m2

Za stanove od 72 m2, predviđena su dva parking mesta i ugradnja 2 klima uređaja

Stan br.4 - 63,63 m2

Stan br.5- 72,05 m2

Za stanove od 72 m2, predviđena su dva parking mesta i ugradnja 2 klima uređaja

Stan br.6- 63,63 m2

Gradnja i opremanje stanova

Odlična izolacija zgrade, klima blok "Zorka" + stiropor 15 cm, potkrovlje je izolovano mineralnom vunom od 20 cm.
Naglašavamo da su u našim obkektima postavljamo izolaciju i unutar hodnika zbog bolje termo-zvučne izolacije.
Takođe u stanovima na plafone se postavlja dodatna izolacija od knauf eko-vune debljine od 5-10 cm.
Objekat sa sertifikatom energetske efikasnosti, energetski pasoš "C" razred.

Kvalitetna španska i italijanska keramika, opremljena kupatila sa kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolna - zidna wc šolja, lavabo sa ormarićima marke "Kolpa San", tuš kabine marke "Zomar", tuš baterije pozatog austrijskog proizvođača "Grohe".

​Grejanje je etažnog tipa sa ugradnim kotlovima „Impro”, (kotlovi su noviji tip, ugrađuju se u zidove i ne zauzimaju prostor) i aluminijskim radijatorima.

Kvalitetna stolarija

Vrlo kvalitetna 5-to komorna PVC stolarija sa aluminijskim roletnama.
Profili su poznatog Nemačkog proizvođača "Inoutic", a okovi "Sigenia-Aubi".
Stakla su  troslojnog tipa, niskoemisiona i punjena argonom.

Troslojno niskoemisiono staklo

Prednosti troslojnih prozorskih stakala  

• Imaju odličnu toplotnu izolaciju. Energetski su veoma efikasni - radi se o najefikasnijim prozorima na tržištu
• Zbog dodatnog stakla i sloja izolacije, troslojni prozori u poređenju sa dvoslojnim imaju bolju akustičnu izolaciju (idealno su rešenje za sobe koje gledaju na prometne ulice, bučne fabričke pogone, kafane, diskoteke, i slično)
• Dodatnog staklo im omogućuje veliku strukturnu jačinu i otpornost na snažne vetrove, oluje, uragane i druge  meteorološke (ne)prilike
• Trostruki prozori su otporniji na kondenzaciju od dvostrukih prozora. 
• Bolje sprečavaju ulazak štetnog sunčevog UV zračenja, zato što između stakala imaju dva mikroskopski tanka niskoemisiona (Low-E) sloja koji sadrži neki metalni oksid (dvostruki prozori imaju jedan sloj),  Ova dva sloja efikasno sprečavaju protok toplote i sunčevih zraka (i do 90 posto više od običnog stakla).

Za objekat je predviđen  sertifikat energetske efikasnosti, energetski pasoš "C" razred.
Svaki stan opremljen klima uređajem ( stanovi od 72 m2 dva klima uređaja)

Ulazna vrata su visokog kvaliteta, masivna blindirana sa oblogama od medijapana sa 12 tačaka zaključavanja.

---

Primeri enterijera iz naših završenih objekata

Mapa - Kako do objekta