Novi objekat 3d

foto 29-12-2021

U izgradnji je novi objekat u Batajnici u ulici Majora Zorana Radosavljevića 74 -76.

​Početak gradnje 08/2021. godine
Završetak 08/2022. godine
​
Objekat spratnosti P+2+Pk
Stanovi 43 m², 54 m², 56 m² i 75 m²

Kvalitetna gradnja, savremeni materijali, alu bond fasada, zgrada sa liftom, prizemlje poslovni prostor, novi materijali ....

CENA:
Cena 1.500 do 1.600 €/m ² + pdv
​Parking mesto se doplaćuje:
* otvoreno parking mesto  3.000  €
* natkriveno parking mesto 5.000 €

Lokacija objekta

Osnova sprata

Pregled stanova u prodaji

Slobodni stanovi od 54 m²:
stan br: 10,  11  i  15​​

Slobodni stanovi od 56 m²:
stan br. 14 ​

Slobodni stanovi od 75 m²:
​stanovi br. 2 i 12​​

Dvosoban stan 54 m2
 Zemun - Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića 74

Dvosoban stan 54 m²

stan 54 m2 - pozicija u objektu

1. Predsoblje 6,25 m²
2. Dnevna soba sa trpezarijom 21.62 m²
3. Kuhinja 4,00 m²
4. Spavaća soba 7,85 m²
5. Spavaća soba 7,10 m²
6. Kupatilo 4,33 m²
8. Terasa 2,85m²
UKUPNO: 54,00 m²

---

54 m² - Zemun - Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića 74

Površina	54 m2
Cena sa PDV	95.040 €
Cena + PDV (10%)	86.400 € + 8.640 €
Sprat - br. stana	Pk - st. 11

Dvosoban stan 54 m2
Zemun - Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića 74

54 m² - Zemun - Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića 74

Površina	54 m2
Cena sa PDV	95.040 €
Cena + PDV (10%)	86.400 € + 8.640 €
Sprat - br. stana	II - st. 10 Pk - st. 15

Dvosoban stan 56 m2
Zemun - Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića 74

Dvosoban stan 56 m2

Pozicija u objektu -stan 56 m2

POVRŠINE PROSTORIJA:
1. Predsoblje 7,63 m²
2. Dnevna soba sa trpezarijom 21.55 m²
3. Kuhinja 4,34 m²
4. Spavaća soba 7,58 m²
5. Spavaća soba 8,11 m²
6. Kupatilo 4,15 m²
8. Terasa 2,64 m²
UKUPNO: 56,00 m²

56 m² - Zemun - Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića 74

Površina	56 m2
Cena sa PDV	98.560 €
Cena + PDV (10%)	89.600 € + 8.960 €
Sprat - br. stana	​Pk - st. 14

Trosoban stan 75 m²
Zemun - Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića 74

Trosoban stan 75 m2

pozicija stana u objektu

1. Predsoblje 7,40 m2
2. Dnevna soba sa trpezarijom 24.73 m2
3. Kuhinja 5,38 m2
4. Spavaća soba 12,65 m2
5. Spavaća soba 8,30 m2
6. Spavaća soba 8,30 m2
7 Kupatilo 4,30 m2
8, Terasa 3,60 m2
UKUPNO : 74,66 m²

75 m² - Zemun - Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića 74

Površina	75 m2
Cena sa PDV	123.750€
Cena + PDV (10%)	112.500 € + 11.250 €
Sprat - br. stana	I - st. 2 Pk - st. 12

Gradnja i opremanje stanova

Odlična izolacija zgrade, klima blok "Zorka" + stiropor 15 cm, potkrovlje je izolovano mineralnom vunom od 20 cm.
Naglašavamo da su u našim obkektima postavljamo izolaciju i unutar hodnika zbog bolje termo-zvučne izolacije.
Takođe u stanovima na plafone se postavlja dodatna izolacija od knauf eko-vune debljine od 5-10 cm.
Objekat sa sertifikatom energetske efikasnosti, energetski pasoš "C" razred.

Kvalitetna španska i italijanska keramika, opremljena kupatila sa kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolna - zidna wc šolja, lavabo sa ormarićima marke "Kolpa San", tuš kabine marke "Zomar", tuš baterije pozatog austrijskog proizvođača "Hansgrohe".

Nova generacija Vaillantovih električnih uređaja za centralno grejanje eloBLOCK, pruža savremen način grejanja stanova i porodičnih kuća.

​Sekvencijalno aktiviranje grejnih spirala sa modulišućim radom omogućava manju potrošnju električne energije u odnosu na obične električne kotlove, manje opterećenje eletričnih instalacija i dugotrajnost uređaja. Rad ovih uređaja je u potpunosti automatizovan i gotovo nečujan.

Kvalitetna stolarija

Vrlo kvalitetna 5-to komorna PVC stolarija sa aluminijskim roletnama i komarnicima.
Profili su poznatog Grčkog proizvođača "ETEM", a okovi "Siegenia-Aubi".
Stakla su  troslojnog tipa, niskoemisiona i punjena argonom. Roletne su aluminijske termoizolovane.

Troslojno niskoemisiono staklo

Prednosti troslojnih prozorskih stakala  

• Imaju odličnu toplotnu izolaciju. Energetski su veoma efikasni - radi se o najefikasnijim prozorima na tržištu
• Zbog dodatnog stakla i sloja izolacije, troslojni prozori u poređenju sa dvoslojnim imaju bolju akustičnu izolaciju (idealno su rešenje za sobe koje gledaju na prometne ulice, bučne fabričke pogone, kafane, diskoteke, i slično)
• Dodatnog staklo im omogućuje veliku strukturnu jačinu i otpornost na snažne vetrove, oluje, uragane i druge  meteorološke (ne)prilike
• Trostruki prozori su otporniji na kondenzaciju od dvostrukih prozora. 
• Bolje sprečavaju ulazak štetnog sunčevog UV zračenja, zato što između stakala imaju dva mikroskopski tanka niskoemisiona (Low-E) sloja koji sadrži neki metalni oksid (dvostruki prozori imaju jedan sloj),  Ova dva sloja efikasno sprečavaju protok toplote i sunčevih zraka (i do 90 posto više od običnog stakla).

Za objekat je predviđen  sertifikat energetske efikasnosti, energetski pasoš "C" razred.

Ulazna vrata su visokog kvaliteta, masivna blindirana sa oblogama od medijapana sa 12 tačaka zaključavanja.